大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
首先确保资格审核通过
全款买房需要的证件
3 c8 _: S4 N+ ]$ v( L( K# n( F( Q一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
2 o4 ], n3 F- J一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
. R- o' p1 u# W. l) ?/ D3 B  _1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
# C7 l+ K4 U' Y" J' v6 H: M; v2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
4 g3 o$ x) X2 x* a3 ~  w* J一、需要的证件有：
0 Q  D! \* [0 |; |个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
( _) H0 ?: N1 m9 [. {1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3、申请人收入证明原件；
6 i- Y# c8 Q+ m8 n' a4、申请人公积金交存证明原件；
( G: Y% w; N! k/ L% c7 A5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、购房合同和购房首付款发票原件。
  O: }3 E/ o, d* L  q7、房屋销售许可证复印件；
1 S" t. K6 k1 a2 i% b$ R8、土地使用证复印件。
# F8 n: z* p4 p8 H$ d. p" |二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
2 `% S7 |/ Q+ Z0 ]! b' L2 T3 O" H1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
# n5 [' [% T7 y' V$ Q) o( T  W$ G3 U2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
- H% k0 r+ c: `$ Z* b4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
1 ^9 p7 s% {4 H) I8 L: ?) ?（大理日报综合）