大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
( C6 ]' T" g, U$ s6 x$ T3 C虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
首先确保资格审核通过
6 n, u& V4 X, n+ U* D. T全款买房需要的证件
( C# f" C9 P! E6 x2 Q. Y: ^) _一、需要准备的证件有：
5 Q3 {, W# z6 N% s- B- o7 k. N% @1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
; E2 G' V9 z# z' x2、单身：身份证、户口本、单身证明。
8 M8 J, Y- K% d4 l二、手续：
" s3 W" g0 o+ B4 l$ {6 e% y一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
8 O+ H/ F9 ~+ J# p5 ^  I: q* G贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
) f3 S6 n' G1 U0 W+ e' B* A0 e1 E$ [1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
! Q8 J+ m+ m  k. I2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
6 Z. B8 ^3 ~9 a2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
" G5 {' p: I8 e. C- M公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
% \# c2 X. d1 _. A6 _& Z个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1 Q5 d% _0 q1 o1 s9 X: Z9 U1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
7 q5 p) ~6 d& x3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
/ A  v" G( ]1 _% v( U6、购房合同和购房首付款发票原件。
7、房屋销售许可证复印件；
% L- J/ K0 A, m8、土地使用证复印件。
4 R8 u8 s. C$ p! a' M# U二、手续：
: e& a- Z& W' a7 ^+ u4 N公积金住房贷款办理程序：
# L/ F3 U( x( Z- l2 s6 O1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
（大理日报综合）