省住建厅网站公布了省政府《关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》（下称“意见”），要求2013年至2017年，全省改造各类棚户区50万户，有效改善150万人的居住水平和生活环境。4 s) \6 N/ Z. e) [) E2 u4 ]. g$ e+ l
省财政将按照每户5000元的标准安排城市棚户区改造补助资金，鼓励和引导社会资本通过直接投资、间接投资、参股、政企共建、委托代建等多种方式参与棚户区改造。2 m5 R4 F* g' f! E
棚户区改造实行产权调换、实物安置和货币补偿相结合方式，由棚户区居民自愿选择。房屋最低安置面积标准和具体安置补偿方案由各地结合实际制定。
* A# x/ d1 v. c* v4 P4 R& M4 V: x8 Q 对符合住房保障条件、无力购买安置住房的棚户区居民，通过租住保障性住房予以解决。
3 Q6 |7 b5 Y0 E$ | 选择产权调换、实物安置的私有产权住房，将按照相应安置补偿政策办理商品住房房屋产权。对于因经济困难，难以按照安置补偿政策补缴差价的，经当地人民政府认定，可减免补缴的差价。现住房属公有产权的棚户区居民，可由产权人以货币方式补偿或提供新的公有产权房进行安置。5 m! O i; y) ~* ?2 |
另悉，昆明14个县市区及各个开发（度假）区目前开工建设保障房总量已经达到23万套，同时基本建成8.4万套。截至9月30日，今年计划建设的51个保障性住房项目都已全部启动建设。其中，11019套城市棚户区改造项目以及高新区马金铺518套公租房，包括倘甸“两区”公租房项目进行主体施工，其他项目施工单位已经进场施工。0 H, \, i ?3 [% G# r4 Z8 w
目标
, r" Y1 y) Y- D3 |1 k$ ~$ W 2013—2017年
5 q, ?: V: F$ P: t7 f 全省基本完成3000万平方米的棚户区改造任务: M9 N, j- }% p; A" P
城市棚户区改造47.27万户（含煤矿棚户区0.1742万户）6 }" [5 @$ `! E
国有林区（场）棚户区（危旧房）0.1781万户" I3 h" h, L9 O. [) E
国有工矿棚户区1.0059万户
( @' g; p# U+ W+ m3 N5 _ 国有垦区危房1.5429万户（含华侨农场非归难侨危房0.0908万户）* I( X; Q" _7 _: _. z7 n
方式
# O3 V5 U+ K( E% s4 w" m! W3 g" g 产权调换：原则上按照拆补平衡、结算面积差价方式实施
0 ^- p4 Y) u( V 实物安置：房屋安置面积超出原有面积，但在规定标准内的部分可按照成本价购买，超过规定标准的部分按照市场价购买: l9 Q& Y! `3 [5 V# K" `, z6 x
货币补偿：货币补偿金额应综合考虑被征收房屋的区位、用途、面积、折旧等因素，按市场评估价确定补偿价款
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发表于 2014-5-7 12:27:55
