买房挑房不是一件容易的事,挑选户型更是重中之重,选择自己中意且适合家庭结构的户型,才能“安居乐业”。那么,挑选户型应注意哪些禁忌呢?2 E4 @" z9 g! K; b7 Q7 s6 B
忌大而无当5 P9 G& {3 P7 O" u$ b! }3 {
大户型不能简单地理解为中效型图纸的放大,它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加,房屋高度的合理增加,新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从目前家庭结构来看,长时间内都将是三口之家,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。( U9 q2 K0 E& |& O) @# l6 i/ e
忌一览无余0 S" B. B' V# w9 X
许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。# P3 N4 I/ D8 w0 n: o
忌厨厕扎堆+ T; C/ C& K) n' Y1 Q7 o
不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不要直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。& ^6 o& H4 ]5 x& q
忌动静相扰
( r5 S! D# @5 x. H) E 所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时,卫生间与主卧室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离,以免互相干扰。
l8 T$ z k9 H4 i) y 忌厨房深藏不露
6 @* |: X6 S- m 厨房在使用中要排放烟气、产生噪声,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。
6 ]* O$ P4 f: j1 ^$ T 忌房屋通透性差$ G+ }6 Z3 Z k! Q0 _ R8 q E/ D$ B
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气温度偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
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